物件の管理でお悩み、お困りのとき、ぜひご相談ください。
ご契約までの流れ
一室管理から一棟管理まであらゆる賃貸事業経営のお手伝いを致します。建物状況や入居者の稼働状況を定期的に確認し、毎月「月次収支報告書」にて、
ご報告いたします。
サービスメニュー
募集・契約
賃貸条件の報告・決定後、入居者を募集します。入居審査後、契約手続き、書面の交付、鍵の引き渡しまで全て行います。
賃料徴収
賃料の徴収を行い、毎月オーナー様ご指定の口座に送金いたします。滞納賃料の催促、未入金賃料の立替、収支報告書の作成、敷金の収納管理をいたします。
運営・調整
入居者から賃主に対する要求や、入居に関する苦情・設備に関する苦情や、入居者間のトラブルなど、適切に処理いたします。
契約更新
契約の更新や条件の改定などの業務を代行いたします。賃料・管理費等の値上げ等、賃主様の条件を提示して交渉致します。
解約清算
退室申し出の受付後、鍵等の返却・受領を行い退室時の立会い点検、現状回復工事の手配・敷金精算・返還の代行を行います。
建物管理
共用部の日常・定期清掃。設備の保守点検・整備。植栽の剪定、敷地内の除草その他、法定点検などの業務を行います。